Hautes Terres Communauté a organisé une conférence des maires le vendredi 9 décembre 2022 à Murat qui a accueilli une vingtaine de maires et secrétaires de mairies. Elle a été l’occasion d’échanger sur la présentation du diagnostic du PLUi avec le bureau d’études et d’accueillir des représentants de la Fondation du Patrimoine pour présenter l’appui aux projets qu’elle peut apporter aux communes.
1/ PRESENTATION DU DIAGNOSTIC DU PLUI
En lien avec le projet de territoire 2021-2025, les élus de Hautes Terres Communauté ont souhaité mettre en place une politique locale stratégique en matière d’urbanisme qui réponde aux enjeux du territoire en termes d’attractivité et d’aménagement.
Dès fin 2020, des rencontres ont été organisées avec les élus communaux et communautaires (par secteurs et individuellement), pour anticiper le transfert au 1er juillet 2021 de la compétence « plan local d’urbanisme, carte communale et document en tenant lieu ». S’en est suivi un travail collectif sur les objectifs d’un plan local d’urbanisme intercommunal, les modalités de la gouvernance et l’organisation de la collaboration avec les communes.
Comme l’a rappelé le président, Didier ACHALME en séance, « nous souhaitons unir l’effort des communes pour mener une politique globale d’urbanisme et d’aménagement du territoire qui servira le projet de territoire récemment ébauché. »
Jean-David Cussac et Arnaud Maitrepierre du bureau d’études « Campus développement » ont présenté le résultat de la phase de diagnostic. Après avoir rappelé le contexte réglementaire, ils ont présenté le volet environnement en mettant en avant la diversité du paysage, la biodiversité, la vulnérabilité et dépendance énergétique et les risques naturels.
Le diagnostic a ensuite été présenté en mettant l’accent sur les dynamiques démographiques, de l’habitat, urbaines, économiques et touristiques.
Il a permis d’améliorer la connaissance du territoire et de mieux cibler les enjeux liés au développement :
- Préservation et la valorisation des paysages (grand paysage, implantation du bâti, formes urbaines)
- Préservation et la valorisation du patrimoine bâti (qualité et usages des espaces publics, patrimoine historique)
- Gestion de la ressource en eau
- Préservation et valorisation des espaces naturels (Trame verte de bleue)
- Vulnérabilité du territoire au changement climatique
- Prise en compte des risques naturels et ou technologiques
- Dynamiques locales (démographiques, urbaines, économiques)
Une étude spécifique sur l’agriculture a été réalisée par la chambre d’agriculture du Cantal. Elle permet d’aborder plus finement les enjeux de foncier et de production agricoles et de renouvellement des générations.
Ce diagnostic sera ensuite présenté lors de réunions publiques et sera amené à évoluer d’ici l’aboutissement du PLUi en 2025. Durant le premier semestre 2023, les élus prendront appui sur le projet de territoire pour formaliser leur projet d’aménagement et de développement durables.
2/ INTERVENTION DE LA FONDATION DU PATRIMOINE
Dominique Moutarde, chargé de mécénat et Jean-Yves Sesé, délégué de pays sur Hautes Terres Communauté ont présenté la Fondation du Patrimoine, organisme privé indépendant à but non lucratif qui a pour mission de sauvegarder et valoriser le patrimoine français de proximité. Elle compte 800 bénévoles et 80 salariés avec un budget de 70M€ en 2020 qui a permis de soutenir 497 M€ de montants de travaux. Sauvegarder le patrimoine permet de dynamiser les territoires grâce à ses retombées économiques, promouvoir l’insertion et la transmission par les emplois créés et d’intégrer les enjeux environnementaux.Sur Hautes Terres Communauté, 70 projets ont été soutenus avec 550 200€ attribués soit 20% des projets sur le Cantal.Ses moyens d’actions sont divers selon le type de propriétaires. En ce qui concerne les collectivités et associations, la Fondation favorise l’appel aux dons et à l’abondement pour des projets de restauration du patrimoine bâti, mobilier, automobile, naturel, vestimentaire et pour les projets d’acquisition d’éléments du patrimoine mobilier en vue de l’enrichissement d’un fonds existant dans un lieu ouvert au public. Un partenariat avec la Fondation du patrimoine peut être adapté aux cibles prioritaires de la collectivité en créant un fonds « patrimoine » grâce à la mise en place d’un partenariat pluriannuel permettant d’aider les particuliers à restaurer leur patrimoine de manière traditionnelle. Les thématiques concernent la préservation et valorisation du patrimoine naturel et l’insertion par le patrimoine ainsi que la formation aux métiers du patrimoine. Concernant les aides en faveur des propriétaires privés, il existe le label patrimoine pour du patrimoine bâti selon plusieurs critères définis. Ce label permet une déduction sur les revenus et pour les ressources les plus faibles, une subvention supplémentaire. La Fondation du patrimoine sera à disposition des communes pour approfondir les échanges.